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北京亿通工程技术有限公司 
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北京地基加固公司/地基基础注浆加固/打桩加固
既有建筑地基事故大多发生在软土地基、湿陷性黄土地基、人工填土地基、膨胀土地基和土岩组合地基上。既有建筑地基事故的发生多是由于勘察、设计、施工或使用不当而造成的。
1.勘察原因
属于勘察方面的原因有未经勘察；或虽经勘察，但勘察不周，勘探点数量不够，因而未能发现局部软弱土层、特殊土、沟、塘、古河道、墓穴、岩溶、土洞等不良地质现象；土的取样、室内试验或原位
测试操作失误，以致所提供的土的物理力学性指标或技术参数失实，造成对岩土工程分析评价不当等。
2.设计原因
属于设计方面的原因有未能根据建筑物上部结构类型、荷载大小及使用要求，结合地层结构和土质条件等，选用合理的地基类型和基础型式；对地基承载力值选用不当，未考虑地基变形和不均匀变形有
可能对建筑物造成的危害和采取相应的预防措施；设计前对地下水位的升降和地下水补给估计不正确；或由于现场为新近堆筑的填土而引起桩的负摩擦力，或设计时忽视了大面积的地面荷载对邻近柱基
的影响；对于特殊土，未能针对其工程特性采取相应的上部结构措施或地基处理措施等。
3.施工原因
属于施工方面的原因有深基坑开挖引起邻近既有建筑地基变形或失稳；桩基施工的挤土效应或振动效应造成邻近既有建筑的影响；人工降低地下水位造成邻近既有建筑的沉降或不均匀沉降；地下工程施
工对既有建筑造成的影响等。
4.使用原因
属于使用方面的原因有上下水管道渗漏造成地基土受水浸泡而使既有建筑产生附加沉降或不均匀沉降等。
强夯法常用来加固砂土、粘性土、杂细土等各类地基，可提高地基的强度并降低其压缩性，并改善其抗振动液化能力和消除土的湿陷性。在雨水充沛的广东地区1个新建500kv变电站的地基加固中，采用
强夯法来加固新回填粘土的地基，尚属首次。由于用强夯法加固新回填粘土地基，其加固效果存在一些质量缺陷。在进行了原因分析后，结合工程的实际情况，提出了切实可行的处理方法。
地基基础缺陷的处理应综合考虑下列因素：一、地基基础缺陷的种类及其对建筑物使用、安全、耐久性等方面的影响；二、上部结构的整体性、安全度、使用要求等具体情况对地基基础变形的适应
性；三、地基基础变形、结构变形的数值，发展速度和趋势；四、地基基础缺陷和加固上部结构的可能性和经济性。
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